Με διαδικασίες-εξπρές οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί ακινήτων

 

 

Ανοικτού πλειοδοτικού τύπου με δυνατότητα υποβολής διαδοχικών προσφορών θα είναι οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί ακινήτων μέσω της πλατφόρμας που προωθεί το υπουργείο Δικαιοσύνης. Στόχος των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι να παρακαμφθούν τα

ΜΕΤΑ ΑΠΟ 20 ΧΡΟΝΙΑ Απόφαση – σταθμός: Ποια ακίνητα εξαιρούνται από τη φορολογία

 

Το Β΄ τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), έκρινε ότι τα ακίνητα, τα οποία αποκτώνται μετά από χρησικτησία (μετά από χρήση 20 ετών) δεν υπόκεινται σε φορολογία, καθώς δεν καταβάλλονται χρήματα για την απόκτησή

Οι συμβολαιογράφοι ζητούν την άμεση ανάκληση των δασικών χαρτών

 

Χαρακτηρίζουν καλλιεργήσιμες επιφάνειες ως δασικές εκτάσεις, κάτι που σηματοδοτεί  τον κίνδυνο απώλειας ιδιωτικής περιουσίας

Οι συμβολαιογράφοι ζητούν την άμεση ανάκληση των αναρτημένων δασικών χαρτών και την  αναστολή   κύρωσης τους, καθώς  αναρτήθηκαν εσπευσμένα με αποτέλεσμα να

ΣτΕ 2826/2016 Το τεκμήριο φορολογητέου εισοδήματος λόγω δαπάνης για την αγορά ακινήτου εφαρμόζεται μόνο στις περιπτώσεις που ο φορολογούμενος καταβάλλει πράγματι χρηματικό ποσό για την αγορά ακινήτου.

 

 

ΣτΕ  2826/2016

Περίληψη

Το τεκμήριο φορολογητέου εισοδήματος λόγω δαπάνης για την αγορά ακινήτου εφαρμόζεται μόνο στις περιπτώσεις που ο φορολογούμενος καταβάλλει .πράγματι χρηματικό ποσό για την αγορά ακινήτου. Συνεπώς, σε περίπτωση απόκτησης ακινήτου με έκτακτη χρησικτησία, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 1045 του Αστικού Κώδικα, ήτοι με άσκηση νομής επί εικοσαετία, για την οποία δεν συντρέχει η πιο πάνω προϋπόθεση της

Στοπ σε κατεδάφιση αυθαιρέτου αν είναι πρώτη κατοικία

 

Ασπίδα προστασίας στην κατεδάφιση της μοναδικής και κύριας κατοικίας, ακόμη και εάν αυτή είναι αυθαίρετη, «σήκωσε» το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων σε δύο πολίτες βουλγαρικής υπηκοότητας, κρίνοντας ότι η απώλεια της κατοικίας συνιστά την πιο ακραία μορφή επέμβασης στο δικαίωμα του ατόμου για σεβασμό του ιδιωτικού βίου.

 

Η επίμαχη απόφαση είναι σημαντική και για την Ελλάδα, αφού οι αυθαίρετες κατασκευές αποτελούν μέρος της οικοδομικής μας δραστηριότητας 

 

Το 5ο τμήμα του ΕΔΔΑ δικαίωσε το ζευγάρι των προσφευγόντων αποφαινόμενο ότι η

Οροφοκτησία – Αυθαίρετες κατασκευές

 

Αριθμός απόφασης: 1228/2016

 

ΕΙΔΙΚΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ

 

ΤΟ ΜΟΝΟΜΕΛΕΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ

 

Αποτελούμενο από τη Δικαστή Ολυμπία Κώστα, Πρόεδρο Πρωτοδικών, που ορίστηκε από τον Πρόεδρο του Τριμελούς Συμβουλίου Διοίκησης των Υπηρεσιών του Πρωτοδικείου Αθηνών και από τη Γραμματέα Ιωάννα Βέττου.

Συνεδρίασε δημόσια και στο ακροατήριο του την 29-9-2016. για να δικάσει την υπόθεση

Ερχονται οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί – Τι προβλέπει το νομοσχέδιο

 

 

Με το νομοσχέδιο των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, που είναι έτοιμο, «απαντά» η κυβέρνηση στο χάος που προκαλείται στα Ειρηνοδικεία της χώρας αλλά και με τις επιθέσεις στα γραφεία συμβολαιογράφων που αυξάνονται διαρκώς.

Ηδη  η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος έχει εκφράσει την

ΚΑΤΑΔΙΚΗ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΑΠΟ ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΗΣ ΕΕ

 

Η Ελληνική Δημοκρατία δεν κοινοποίησε την έκθεση σχετικά με τα βέλτιστα από πλευράς κόστους επίπεδα στην Επιτροπή όπως προβλέπεται από τη σχετική οδηγία

 

Με σημερινή του απόφαση το Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης καταδίκασε την Ελλάδα για παραβίαση της οδηγίας 2010/31/ΕΕ(link is external) περί ενεργειακής αποδόσεως των

Εξάλειψη υποθήκης κτιρίων που επλήγησαν από το σεισμό του 1999 (απόφαση)

 

 

Με απόφασή του το υπ. Υποδομών ανακοινώνει τη «χορήγηση Βεβαίωσης Συνηγορίας για την εξάλειψη της υποθήκης που έχει εγγραφεί σε κτίρια που υπέστησαν βλάβες από το σεισμό της 7ης Σεπτεμβρίου 1999 και για τα οποία έχει ληφθεί δάνειο για

Τουλάχιστον μέχρι το 2018 διατηρείται ο ΕΝΦΙΑ

 

 

Στη διατήρηση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) και φέτος και το 2018 προσανατολίζεται η κυβέρνηση. Η αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ με τον νέο «δικαιότερο» φόρο ακινήτων, που θα αποδίδει μάλιστα και έσοδα λιγότερα κατά 35%-40% στον κρατικό προϋπολογισμό προγραμματίζεται να υλοποιηθεί μετά το 2018. Ουσιαστικά τα πολλάκις εξαγγελθέντα σχέδια για την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ με έναν νέο φόρο ακινήτων, που θα

ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΠΟΜΙΔΑ Σήμα κινδύνου: Κινδυνεύει η ακίνητη περιουσία χιλιάδων πολιτών

 

 

Σήμα κινδύνου για την απώλεια περιουσιών χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων λόγω των δασικών χαρτών, εκπέμπει η ΠΟΜΙΔΑ. Με επιστολή της προς τον Σ. Φάμελλο αναφέρει ότι υπάρχουν πολλά σοβαρά προβλήματα που πρέπει να επιλυθούν.

«Το πρόβλημα ωστόσο που παραμένει άλυτο είναι εκείνο των ιδιοκτητών αστικών περιουσιών σε περιοχές όπου η Δασική Υπηρεσία, χρησιμοποιώντας παλιούς χάρτες

Μίσθωση – Μονομερής εγκατάλειψη μισθίου από μισθωτή χωρίς καταγγελία – Μη παράδοση κλειδιών

 

Μίσθωση – Πάροδος συμβατικού χρόνου – Σιωπηρή ανανέωση μίσθωσης – Μονομερής εγκατάλειψη μισθίου από μισθωτή χωρίς καταγγελία – Μη παράδοση κλειδιών – Υποχρέωση καταβολής καθυστερούμενων μισθωμάτων – Τοκοφορία – Ένσταση καταχρηστικής άσκησης δικαιώματος – Ένσταση συντρέχοντος πταίσματος -.

Κρίθηκε ότι εφόσον η μίσθωση ετράπη νομίμως σε μίσθωση αορίστου χρόνου, παρέπεται ότι για τη λύση της έπρεπε να προηγηθεί καταγγελία αυτής από τους συμβαλλομένους ή εκούσια παράδοση του

Κατολίσθηση στις τιμές των ακινήτων: Εχασαν το 41,3% της αξίας τους μέσα σε 8 χρόνια

 

 

Τη συνέχιση των πτωτικών τάσεων στις τιμές, τόσο των οικιστικών όσο και των επαγγελματικών ακινήτων και τα επόμενα τρίμηνα, αλλά με επιβραδυνόμενο ρυθμό, προβλέπει η Τράπεζα της Ελλάδος στη σημερινή της έκθεση.

Η επιτυχής ολοκλήρωση της δεύτερης αξιολόγησης, η ενίσχυση των προοπτικών ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας, σε συνδυασμό με την προσδοκώμενη επιτυχή υλοποίηση του προγράμματος αποκρατικοποιήσεων και αξιοποίησης της δημόσιας ακίνητης

Με εισοδηματικά κριτήρια ο νέος ΕΝΦΙΑ – Το σχέδιο για ολική ανατροπή στη φορολογία ακινήτων

 

Αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από έναν νέο φόρο που θα προσδιορίζεται όχι μόνο από την αξία της ακίνητης περιουσίας αλλά και από το ύψος του εισοδήματος προβλέπει το κυβερνητικό σχέδιο. Στόχος είναι να αντισταθμιστούν οι επιβαρύνσεις από τη μείωση του αφορολόγητου για τους οικονομικά αδύναμους.

 

Ο ΕΝΦΙΑ… φεύγει, ένας νέος φόρος ακίνητης περιουσίας έρχεται μετά το 2019 που θα υπολογίζεται όχι μόνο με βάση την αξία της ακίνητης περιουσίας που διαθέτει κάθε

Δεν επιβάλλεται Φ.Π.Α. κατά την μεταβίβαση της κυριότητας ακινήτου από τον υποκείμενο στον Φ.Π.Α. στον δικαιούχο του φόρου για την απόσβεση της φορολογικής οφειλής

 

Η αντί καταβολής δόση αγαθού, το οποίο αποτελεί περιουσιακό στοιχείο του υποκείμενου στον φόρο, προς εξόφληση φορολογικής οφειλής δεν συνιστά οικονομική δραστηριότητα